תנאי שימוש
ברוכים הבאים לאתר האינטרנט של יהב-חמיאס נכסים בע"מ (להלן: "יהב-חמיאס" ו/או "החברה"), הזמין בכתובת: www.yhg.co.il (להלן: "האתר"). הגישה לאתר והשימוש בו כפופים לתנאים המפורטים בדף זה (להלן: "תנאי השימוש" ו/או "התנאים") ולתנאים המפורטים במדיניות הפרטיות של האתר.
תנאי השימוש מסדירים את היחסים בין החברה לבין כל אדם הגולש ו/או הצופה ו/או המשתמש באופן כלשהו באתר או בתוכן המצוי בו (להלן: "המשתמש" ו/או "השימוש", לפי העניין), כאשר עצם השימוש באתר מהווה הסכמה לאותם תנאים, כפי שיעודכנו מעת לעת על פי שיקול דעתה הבלעדי של החברה, ללא כל הגבלה או הסתייגות מצדו של המשתמש. מובהר, כי משתמש אשר אינו מסכים לתנאים, כולם או חלקם, אינו רשאי לעשות שימוש באתר, ועל כן מומלץ להקפיד ולעיין בתנאים קודם לכל שימוש כאמור.
תנאי השימוש מנוסחים בלשון זכר יחיד מטעמי נוחות בלבד. יש לראות אותם כחלים באופן זהה הן ביחס לרבים והן ביחס לכל מין.
תיקון ו/או שינוי התנאים
החברה שומרת לעצמה את הזכות לתקן או לשנות מעת לעת את התנאים, כולם או חלקם, על פי שיקול דעתה הבלעדי, ללא צורך במתן הודעה מוקדמת ו/או בדיעבד. ככל שיבוצעו שינויים ו/או תיקונים כאמור, אלו ייכנסו לתוקף מיד עם הצגת תנאי השימוש המעודכנים באתר. המשך השימוש באתר, לאחר הצגתם של תנאי השימוש המעודכנים, מהווה את הסכמתו של המשתמש לשינויים ו/או התיקונים אשר בוצעו, ועל כן מומלץ לחזור ולעיין בתנאים מעת לעת. ככל שהחברה תבצע שינויים אשר עשויים, לפי שיקול דעתה של החברה, להשפיע באופן מהותי על זכויותיו של המשתמש, החברה תנקוט באמצעים סבירים על מנת להתריע על כך באתר ו/או באופן אחר.
תוכן האתר
האתר מציג מידע כללי ובסיסי ביחס לפעילות החברה, ובכלל זה רקע כללי בקשר להתפתחות החברה ותוכניותיה לעתיד; תיאור כללי של נכסי החברה ו/או לקוחותיה; פירוט בדבר נושאי משרה בחברה; ואמצעים שונים ליצירת קשר. לצד כל אלו עשויים להתווסף קטעי וידאו, קטעי אודיו, תמונות, איורים, שרטוטים, תרשימים, לוגואים, גרפיקות ומפות (הכל יחד וכל אחד מן האמור לחוד, להלן: "התוכן" ו/או "התכנים").
חרף כוונת החברה להציג באתר מידע עדכני ונכון, בהחלט יתכן כי בין מועדי העדכון של האתר יפורסם בו מידע שאינו מעודכן ו/או אינו מדויק. בנוסף, על המשתמש להביא בחשבון כי המידע המפורסם באתר הינו כללי בלבד ואינו המידע השלם. החברה אינה ולא תהיה אחראית לאי דיוקים ו/או טעויות ביחס לתוכן האתר, בין אם הם נגרמו במקור (לרבות כתוצאה מחוסרים במידע) ובין אם נגרמו מפאת אי עדכון של האתר.
תמונות ו/או הדמיות של נכסים או שירותים המוצעים על ידי החברה, כמו גם אמצעי תיאור שונים נוספים (כגון תכניות או מפרטים), מוצגות לצרכי המחשה בלבד. ככל שתתגלה אי התאמה ו/או סתירה בין תוכן האתר לבין האמור באיזו מהתקשרויותיה של החברה ו/או באיזה ממסמכיה הרשמיים, יש להסתמך אך ורק על האמור באותה התקשרות ו/או באותו מסמך.
יתכן כי תוכן האתר יכלול תחזיות, הערכות, אומדנים ונתונים אשר מתייחסים לאירועים עתידיים, שהתממשותם אינה ודאית ואינה בהכרח בשליטת החברה, ולכן הינם בבחינת "מידע צופה פני עתיד" כהגדרתו של מונח זה בחוק ניירות ערך, תשכ"ח-1968. מידע צופה פני עתיד מבוסס על הערכתה הסובייקטיבית של החברה, על בסיס עובדות ונתונים בנוגע למצב הנוכחי של עסקי החברה ועובדות ונתונים מאקרו כלכליים, כפי שאלו ידועים לחברה בזמן נתון. הערכות כאמור עשויות שלא להתממש, כולן או חלקן, או להתממש באופן שונה מהותית מכפי שנצפה, בין היתר בהשפעת גורמי סיכון המאפיינים את פעילות החברה, התפתחויות בסביבה הכללית, בתנאי השוק ובגורמים חיצוניים שונים. החברה אינה מתחייבת לעדכן ו/או לשנות כל תחזית ו/או הערכה שנכללה בתוכן האתר, על מנת לשקף ו/או לתת ביטוי לאירועים ו/או נסיבות שיחולו לאחר פרסום התוכן באתר.
אי הצעה
נכון למועד העדכון האחרון של תנאי השימוש, החברה הינה חברה פרטית וניירות הערך שלה אינם רשומים למסחר בבורסה ו/או ברצף מוסדיים. למען הזהירות יצוין, כי תוכן האתר אינו מהווה הצעה, שידול או הזמנה לרכישת ניירות ערך של החברה, והאמור בו אינו מהווה המלצה, חוות דעת או ייעוץ מקצועי בקשר לניירות ערך של החברה. ככל שהמשתמש יסתמך על תוכן האתר הרי שהדבר ייעשה על אחריותו הבלעדית, ומודגש בפני המשתמש שכל החלטת השקעה צריכה להתבסס על ייעוץ מקצועי של גורם מוסמך בלבד.
חובות המשתמש
- המשתמש מתחייב להשתמש באתר בתום לב, בהתאם ובכפוף לתנאי השימוש ולהוראות כל דין, ובכפוף להנחיות נקודתיות ככל שאלו יופנו אליו על ידי החברה ו/או מי מטעמה. מבלי לגרוע מכלליות האמור, המשתמש מתחייב להימנע מכל פגיעה שהיא בחברה ו/או בצדדים שלישיים כלשהם באמצעות ו/או כתוצאה מהשימוש באתר, וכן מתחייב, מעצם כניסתו לאתר, לפעול או להימנע מלפעול כדלקמן:
הזכות לעשות שימוש באתר או בתוכנו נתונה אך ורק לשימושו האישי והפרטי של המשתמש. אין לעשות באתר או בתוכנו שימוש מסחרי מכל סוג שהוא ו/או שימוש למטרות רווח כלשהן, והכל בין בעצמו ובין באמצעות צדדים שלישיים כלשהם, בין בתמורה ובין שלא בתמורה. מבלי לגרוע מכלליות האמור, המשתמש אינו רשאי להעתיק, להציג או להפיץ כל חלק מהאתר או מתוכנו, או ליצור יצירות נגזרות מהאתר או מתוכנו; אינו רשאי להציג את האתר בעיצוב או ממשק גרפי שונים מאלה שנקבעו על ידי החברה; אינו רשאי להציג את האתר באופן הגורע בצורה כלשהי מן התכנים המצויים בו; ואינו רשאי לעשות שימוש במידע כלשהו המתפרסם באתר לצורך הצגתו ברשת האינטרנט ו/או בשירות אחר כלשהו. - המשתמש מתחייב שלא לקשר (link) לאתר ו/או להשתמש באתר ו/או בתכנים לצורך העלאה, הורדה, הפצה, פרסום או שידור של (א) מידע או חומר אחר באופן המפר או מקדם פעילות מפרה של זכויות כלשהן, לרבות זכויות קניין רוחני, זכויות להגנת הפרטיות ו/או כל זכות קניינית אחרת; (ב) מידע או חומר אחר האסור לפרסום או לשימוש, בשל היותו בגדר איום, פגיעה, העלבה, הוצאת דיבה, השמצה, גזענות או תוכן בלתי ראוי; (ג) מידע או חומר אחר הכולל וירוס או תוכנה אחרת העלולה לחבל במערכות מחשב של החברה ו/או צדדים שלישיים כלשהם או באופן העלול להגביל או למנוע מאחרים את השימוש באתר; (ד) מידע או חומר אחר הכולל פרסומת מכל סוג שהוא בלי הרשאה מראש ובכתב של החברה.
- המשתמש מתחייב שלא לעקוף, להשבית או להפריע למאפיינים הקשורים לאבטחה של האתר ו/או לתפעולו התקין, ומתחייב שלא לעשות שינויים ו/או להתערב בצורה כלשהי בקוד המקור של האתר ו/או התכנים ולא להעלות תוכנות ו/או יישומים כלשהם שעלולים לפגוע או לגרום נזק לחברה ו/או לצדדים שלישיים אחרים כלשהם.
- המשתמש מתחייב שלא לאסוף מידע, מכל סוג שהוא, או פרטים אחרים מהאתר, בין אם באמצעים אלקטרוניים (אמצעי חדירה או כל אמצעי אחר) ובין אם באמצעים אחרים, ללא כל קשר לתכלית איסוף המידע.
בכל מקרה שבו יעלה חשש, לדעת החברה, כי השימוש של המשתמש באתר אינו מתיישב עם הוראות תנאי השימוש ו/או כל דין, תהא החברה רשאית, מבלי לגרוע מכל זכות אחרת של החברה, להתחקות אחר השימוש של המשתמש באתר, למנוע מהמשתמש גישה לאתר, או להעביר את דפוסי התנהגות המשתמש באתר לצדדים שלישיים אשר יוכיחו, להנחת דעתה של החברה, כי הינם נפגעים מהפעילות המפרה של המשתמש, וכן תהיה רשאית לנקוט בכל פעולה אחרת על מנת להגן על קניינה ו/או על זכויותיה ו/או זכויות צדדים שלישיים. המשתמש ישפה ויפצה את החברה בגין כל נזק, ישיר או עקיף, ו/או כל הוצאה או הפסד שייגרמו לחברה כתוצאה מאי קיום חובות ו/או התחייבויות המשתמש כאמור בתנאי שימוש אלו ו/או כתוצאה מהפרה של הדין.
קניין רוחני
האתר והתכנים, כהגדרתם לעיל ולרבות כל הנובע מהם, הינם קניינה הבלעדי של החברה או של צדדים שלישיים אשר התירו לחברה את השימוש מכוח זכויותיהם, והזכויות בקשר לאתר ולתכנים הינן מוגנות על פי הדין הישראלי ו/או אמנות בינלאומיות ו/או הדין החל במדינות אחרות. עצם השימוש באתר מהווה הכרה מצדו של המשתמש בזכויות כאמור, וכן מהווה התחייבות מצדו שלא להשתמש באתר ובתכנים באופן אשר אינו מתיישב עם הדינים המגנים על אותן זכויות. מבלי לגרוע מכלליות האמור, המשתמש מתחייב לקיים בקפדנות את ההוראות המפורטות לעיל בקשר עם חובות המשתמש והגבלת השימוש, וכן מתחייב שלא להסיר ו/או למחוק כל הודעת זכויות יוצרים באתר ו/או כל סימן המעיד על זכויות כאמור.
קישורים לאתרי צדדים שלישיים
באתר זה עשויים להיכלל, למען נוחות המשתמש, קישורים והפניות לאתרי אינטרנט אשר מופעלים על ידי צדדים שלישיים, שלחברה אין כל שליטה עליהם או על התכנים המפורסמים בהם. אין לחברה שליטה על אתרי אינטרנט אלה, ואין בהכללת הקישורים או הפניות כאמור לאותם אתרים כדי להעיד על תמיכה בתוכן של אתרים אלו או על כל קשר אחר לאתרים אלו או למפעיליהם. יובהר כי השימוש בקישורים, לא כל שכן צריכת התכנים או השירותים המפורסמים באותם אתרים, כמו גם כל פעולה אחרת שתבוצע בהם או בקשר אליהם, הינם באחריות המשתמש בלבד והחברה לא תשא באחריות כלשהי הנובעת מכך או בקשר לכך.
הגבלת אחריות
שימוש באתר כפוף להגבלת אחריות החברה על פי הוראות תנאי השימוש וכדלקמן:
- התכנים ו/או השירותים באתר מוצעים כפי שהם ("AS-IS") ועל בסיס זמינות ללא התחייבות מצד החברה (“AS-AVAILABLE”).
- החברה אינה מתחייבת כי האתר יהיה זמין בכל עת וכי פעולת האתר ו/או שלמותו לא יופרעו ו/או יתנהלו בלא הפסקות ו/או בלא טעויות, קלקולים, תקלות או כשלים.
- החברה לא תהיה אחראית להפרעות כאמור לעיל, והיא לא תהיה אחראית לאי התאמות למשתמש בטיב, אופי והיקף המידע (לרבות דרך העברתו), לאובדן, הפסד או נזק ישיר, עקיף, תוצאתי או אחר, שייגרם למשתמש או לצד שלישי כלשהו בקשר מניעת גישה לאתר, זמנית או קבועה, או בקשר עם הפרעות כאמור ו/או בקשר עם הפסקת שירותים מסוימים באתר, מכל סיבה שהיא.
השימוש באתר ו/או בתכנים נעשה על אחריותו הבלעדית של המשתמש. החברה, לרבות נציגיה, עובדיה, מנהליה, בעלי מניותיה וכל הפועלים מטעמה, לא יהיו אחראים לאובדן, הפסד או נזק ישיר, עקיף, תוצאתי או אחר, שייגרם למשתמש ו/או צד שלישי כלשהו כתוצאה או בקשר עם השימוש בתכנים ו/או הסתמכות עליהם, לרבות במקרה של שיבוש, טעות או השמטה בתכני האתר, ו/או שייגרם כתוצאה מאי התאמת התכנים לצרכים מסוימים או מטרה מסוימת. - ככל שבמסגרת האתר תתאפשר העלאת תוכן (לרבות קישורים או פרסומים שונים) על ידי משתמשים אחרים ו/או צדדים שלישיים כלשהם, הרי שהחברה אינה מתחייבת לפקח על המידע, בין אם בתדירות מסוימת ובין אם בכלל, ולא תשא באחריות לתוכן כאמור.
- החברה לא תהיה אחראית לנזק אשר ייגרם למשתמש, מכל מין או סוג שהוא ולרבות נזק לציוד המחשב או לרכוש אחר של המשתמש, כתוצאה מגישה, גלישה או שימוש באתר, ובכלל זה כתוצאה מהורדת תוכן או קבצים או כתוצאה מ"וירוסים" או יישומי תוכנה למיניהם.
- המשתמש מודע למגבלת רשת האינטרנט לגבי אבטחת מידע ברשת ומשחרר את החברה מכל אחריות בעניין זה.
- המשתמש מסכים שתשדורת מידע לאתר או ממנו אינם יוצרים בינו לבין החברה כל קשר או יחסים אשר חורגים מעבר לאלה המפורטים בתנאי השימוש.
מדיניות הפרטיות
בנוסף לתנאים המפורטים בדף זה, על השימוש באתר תחול מדיניות הפרטיות, אשר מהווה חלק בלתי נפרד מתנאי השימוש באתר.
זמינות האתר ושינויים
החברה שומרת על הזכות לתקן ו/או לעדכן ו/או לבצע כל שינוי לאתר ו/או לתכנים וכן להפסיק את פעילות האתר ו/או כל חלק ממנו, לרבות השירותים המוצעים במסגרתו, באופן זמני או לצמיתות, בכל עת, על פי שיקול דעתה הבלעדי וללא הודעה מראש.
כמו כן, החברה שומרת לעצמה את הזכות לשלול ממשתמש פלוני את הגישה לאתר או כל חלק ממנו, על פי שיקול דעתה הבלעדי.
יחס להוראות דין אחרות וסמכות שיפוט
במקרה של סתירה ו/או אי התאמה בין הוראות תנאי השימוש לבין הוראות דין שניתן להתנות עליהן, יגברו הוראות תנאי השימוש. בכל מקרה שבו הוראה כלשהי בתנאי השימוש תהפוך לבלתי חוקית, בלתי תקפה או בלתי אכיפה, תיחשב הוראה זו כמפוצלת ונפרדת מיתר הוראות תנאי השימוש, ולא יהיה בה כדי למנוע ו/או לגרוע מתקפות ו/או חוקיות ההוראות האחרות של תנאי השימוש. במקביל, אותה הוראה תוחלף בהוראה אחרת ו/או תפורש באופן הקרוב ביותר לכוונת ההוראה המקורית.
הפעילות באתר זה וכל עילה משפטית הנובעת מהשימוש באתר, תהיה בסמכות שיפוט ייחודית של בית המשפט המוסמך בתל-אביב-יפו בלבד, ואך ורק על פי הדינים הנהוגים במדינת ישראל.
יצירת קשר
בכל הקשור לאתר האינטרנט ו/או לתנאי השימוש, ניתן ליצור קשר עם החברה באמצעים המפורטים באתר.